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樹孝商圈旁低總價雙陽台學區大4房 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歡樂168
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視學區且家庭人數較多的購屋者。主要賣點在於極具競爭力的總價與實用的四房格局，生活機能成熟，能滿足長期自住需求。然而，35 年屋齡與無車位、無電梯為明顯短板，需謹慎評估銀行貸款額度、老屋潛在修繕成本及未來轉手難度。若您願意投入裝修改善居住品質，並能接受爬樓梯生活，此為高 CP 值選擇；若追求新穎社區或高資產增值，則建議再觀望。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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